| Beschreibung |
Finca in ruhiger Lage mit Meer- und Panoramablick auf die
Küste bei Cala d'Or
Die Finca befindet sich in ruhiger und
uneinsehbarer Lage in der Nähe der Gemeinde Calonge an der Südostküste
Mallorcas. Durch das Funkfernbediente Zufahrtstor gelangt man auf das
komplett mit Natursteinmauern umfriedete, ca. 15.000 qm grosse Grundstück.
Auf dem nördlichen Teil befindet sich ein lichter Pinienwald. Das Haus
selbst ist von einem parkähnlichen Garten mit viel Rasenfläche und sehr
gepflegtem alten Baumbestand umgeben. Durch die leichte Hügellage des
Anwesens genießt man von allen Punkten einen wunderschönen Panoramablick
bis zum Meer, von Cala D‘Or bis Cala Llombards. Der nächste Strand und
Hafen befinden sich in Cala D‘Or und ca. 5 Kilometer entfernt. Zum
Flughafen und nach Palma ist man ca. 45 Minuten mit dem Auto
unterwegs.
Die Finca hat eine Wohnfläche von ca. 485 m². Im
Obergeschoss befindet sich teilweise in einen Turmbau integrierte
Masterbedroom (53,01qm) mit eigenem Bad mit getrenntem Toilettenbereich
(zusammen 16,1qm) und Ankleidebereich (9,25qm). Der Masterbedroom könnte
in zwei Schlafzimmer geteilt werden. Von der Empore, vor dem Zugang zu
diesem Bereich, gelangt man auf eine offene Terrasse von ca. 20qm.
Im
Erdgeschoss liegt der Hauptwohnbereich.
Durch die Eingangshalle
(20,58qm) gelangt man über einen Flur mit Oberlicht in einen Seitenflügel
mit zwei Schlafzimmern, jedes en Suite mit einem Bad (22,58qm und
25,21qm). An diesem Flur liegen ein Gäste-WC und der
Garderobenraum.
Der Wohn-/Essbereich mit grossem Kamin hat eine Größe
von ca. 80qm. In diesen Bereich integriert ist ein mit bis zu vier Meter
hohen Grünpflanzen dekorierter typisch spanischer Patio von noch einmal
16,62qm mit einem automatisch zu öffnenden Glasdach. Er ist dem Stil der
Alhambra angelehnt. Angeschlossen an den Wohnbereich sind eine Bibliothek
von 16qm und die Küche von 29,73qm. Vor der Küche, dem Wohnbereich und der
Bibliothek befindet sich eine überdachte Terrasse von 108,43qm Größe. An
die Küche ist ein Vorratsraum angeschlossen.
Im Erdgeschoss
befinden sich außerdem ein Haus- Wirtschaftsraum, ein Abstellraum und
die Doppelgarage. Das gesamte Haus ist unterkellert. Der größte Bereich
ist als Kriechkeller ausgelegt. Im normal begehbaren Teil befindet sich
die gesamte Heiztechnik mit insgesamt sechs Warmwasserspeichern. Das Haus
ist mit einem von Keller bis zum Obergeschoss führenden Fahrstuhlschacht
ausgestattet, der Zur Zeit nicht genutzt wird.
Im ganzen Haus wurde
nur mit feinsten Materialien gearbeitet. So wurden im Hauptbad zum
Beispiel geschlagene Fliesen aus Carraramarmor verwendet. Alle Fenster,
Fensterläden und Türen bestehen aus Teakholz. Die Fußböden sind mit
handgeschöpften Terrakottafliesen belegt. Ein Teil der Fassade wurde mit
Naturstein verkleidet. Die Eingangshalle hat eine Selbsttragende
Gewölbedecke aus Santanyi-Stein.
Der parkähnliche Garten besteht
größtenteils aus Rasenfläche, unterbrochen von teilweise mehrere hundert
Jahre alten Olivenbäumen und Palmengruppen.
Das Zufahrtstor ist mit
einer Wechselsprechanlage und Videoüberwachung ausgestattet. Gleich
daneben liegt der Gästeparkplatz. Zufahrt und Tor sowie der ganze
Gartenbereich sind beleuchtet. In der Nähe des Hauses ist ein alter,
typisch mallorquinischer Stall aus Naturstein erhalten geblieben, der
liebevoll dekoriert wurde. In der Nähe des Pools wurde ein Saunahaus
errichtet.
Im Gartenbereich und von Haus nicht beschattet liegt der
17 x 8 Meter grosse, weiß geflieste Swimmingpool mit breiter gemauerter
Zugangstreppe. Man kann ihn mit einer elektrisch ausfahrbaren,
schwimmenden Abdeckung schließen. Direkt daneben liegt ein separater
Whirlpool. Beide sind beheizbar und damit das ganze Jahr über zu nutzen.
Die Pooldusche ist überdacht, aus Natursteinen gemauert und mit warmem und
kaltem Wasser ausgestattet.
An der Grundstücksgrenze liegt ein
unterirdischer Keller. In ihm befinden sich ein 40 kW Silent-Generator
modernster Bauart, ein Umspanner und die gesamte Stromtechnik. Nebenan und
separat liegt ein unterirdischer Öltank mit 10.000 Litern
Fassungsvermögen. In der entferntesten Ecke vom Haus und durch Büsche
sichtgeschützt wurden Solarpaneele mit einer Gesamtleistung von 7,5 KW
installiert. An einer anderen Stelle befindet sich ein unterirdisches
Wasserdepot mit einhunderttausend Litern Fassungsvermögen. Dieses wird
durch einen eigenen Brunnen mit einer Förderleistung von 1.200 L pro
Stunde befüllt. Das Anwesen ist also völlig unabhängig von öffentlichen
Versorgern. Die Abdeckung des Depots ist als Grundplatte konstruiert.
Dort wurde das oben genannte Saunahaus errichtet.
Das ganze Haus
ist mit einer Fussbodenheizung und einer Klimaanlage ausgestattet. Eine
Alarmanlage ist installiert. Wohn- und Schlafräume haben eine Beschallung.
Von jedem dieser Zimmer können unabhängig von einander zwei Radiosender
angewählt werden. Alle Räume sind mit Anschlüssen für Sat-TV und Telefon
ausgestattet.
Hinweis:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Courtage geht, wie in Spanien üblich, zu Lasten des Verkäufers |
