| Beschreibung |
Villenprojekt in exklusiver Lage und Umgebung
Auf
einem 1.316 m² großen Grundstück soll diese exklusive Designervilla
entstehen. Nur einen Katzensprung entfernt liegt der Yachthafen Port
Adriano, dessen Erweiterung ihn zu einem der exklusivsten und
attraktivsten der Insel macht und Liegeplätze für Yachten bis zu 60 m
Länge bietet. Das bereits vorhandene Restaurant- und Shopangebot wird
ebenfalls erweitert, der angrenzende Sandstrand und das 5*-Luxushotel Port
Adriano sowie vier Golfplätze im unmittelbaren Umfeld und die gute
Anbindung an die Inselhauptstadt Palma mit ihrem internationalen Flughafen
sind Teil der sehr guten Infrastruktur.
Abgesehen von der
herausragenden Lage, wurde die Villa unter dem Aspekt geplant, allen nur
erdenklichen Komfort zu bieten, den ein Bewohner sich nur wünschen kann.
Die Südausrichtung des Anwesens garantiert nicht nur reichlich
Sonnenschein, der ganzjährig willkommen ist, sondern im Sommer auch eine
stetige leichte, stets von Süden her wehende Brise, die für die nötige
Abkühlung sorgt.
Nicht nur das Umfeld, sondern auch das durchdachte
Konzept und die sorgfältige Materialauswahl machen die Villa zu einem
absoluten Highlight. Die Fassade wird mit Travertinmarmor verkleidet und
widersteht damit den klimatischen Einflüssen der Seebrise, ebenso wie alle
Metallelemente, die aus Aluminium und nicht rostendem Edelstahl bestehen.
Die Poolterrasse ist mit einer Fliese aus Edelholzimitat mit
Antirutschbeschichtung belegt. Bei allem Komfort wurde ein Hauptaugenmerk
auf Pflegeleichtigkeit gelegt.
Die folgende Aufteilung ist
vorgesehen:
Eingangsebene: Zufahrt, Garage, drei Schlafzimmer,
jeweils mit Bad en suite, Hauptschlafzimmer außerdem mit
Ankleide
Untere Ebene: großer Wohn-/Essbereich, Einbauküche mit
Kochinsel, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Garderobe
Souterrain:
TV-Raum/Lounge mit Kamin, Sauna mit Bad, Weinkeller, Abstellraum,
Technikräume, Zugang zur Poolterrasse. Ein Lift wird alle Ebenen
miteinander verbinden.
Ausstattung:
Fussbodenheizung auf Basis
einer Ölzentralheizung, Klimaanlage w/k, Kamin im Hauptwohnzimmer,
Kamin/BBQ vorinstalliert im Souterrain, integriertes Soundsystem,
Telefon-/ADSL-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen, Top
Küchenausstattung von Siemens, Liebherr und Miele, doppelt verglaste
Fenster, elektrisches Zufahrtstor Lage/Besonderheiten 1. Meereslinie, Südwestausrichtung, Meerblick, Meer- und Panoramablick. Aufteilung Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Weinkeller, Ankleide. Innenausstattung Fussbodenheizung (über Ölzentralheizung), Klimaanlage w/k, doppelt verglaste Fenster, Kamin, Einbauküche mit Elektrogeräten. Haustechnik Telefonanschluss, ADSL, SAT-TV, integrierte Musikanlage. Aussenausstattung Pool, BBQ. Versorgung öffentlicher Stromanschluss, öffentlicher Wasseranschluss, asphaltierte Zufahrt. Parkmöglichkeiten Garage, 2 Pkw-Stellplätze, elektrisches Zufahrtstor.
Infrastruktur Golfplatz weniger als 3 km entfernt, Strand weniger als 1 km entfernt, Yachthafen weniger als 1 km entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants zu Fuss erreichbar |
