Dieses Luxus Anwesen mit fantastischen Panoramablick bis zum Meer.

Exklusives Anwesen im Landhausstil unweit von Palma de Mallorca entfernt. Die First Class Villa steht in einem parkähnlichen wunderschönen Garten mit Palmen, Oliven und ca. 2000 m² großer Obstplantage mit einheimischen bekannten und exotischen Früchten.
Im Jahre 1994 ist das Objekt erstellt worden. Im Jahre 2000 wurde die Villa von einem deutschen Bauunternehmer mit 20 jähriger Berufserfahrung, komplett umgebaut und auch der Garten wurde komplett neu angelegt.

Es sind nur beste Materialien verwendet worden, überwiegend deutsche Qualität. Geblieben ist das Dach und das Mauerwerk wobei das Außenmauerwerk eine dicke von 35 cm hat und als 2-schaliges Mauerwerk mit innen liegender Dämmung ausgeführt ist. Das Mauerwerk ist aus roten Hohlblockziegeln, was einen hohen Dämmwert hat.

Im Jahre 2007 ist die Villa erneut renoviert worden. Alle Wände sind mit Stucco Veneziano (Spachteltechnik) versehen worden. Der Stuck und die Decken wurden neu gestrichen. Ferner ist eine Zentralstaubsaugeranlage im ganzen Haus, sowie auch im Souterrain installiert worden.

Die Villa ist eingeschossig und hat eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 700 m², bestehend aus 4 Schlafzimmern, 3 Bädern, 1 WC, davon 1 Schafzimmer en Suite mit Ankleideraum. 1 Büro, große Diele, großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, große Küche, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, Vorratsraum mit großem Kühlschrank und einem Eismaker, Sauna für 6 Personen (Firma Kalfs), Fitnessraum mit dazugehörigem Bad im Souterrain. Garage für 2 Autos mit elektrischem Tor, Heizraum, Tankraum, Weinkeller, Technikraum, Garten-Geräteraum, sowie 2 große Kellerräume (ca. 100 m²). Die gesamte Villa ist komplett unterkellert.
Eine sehr exklusive Möblierung im Wohnzimmer: italienische Stilmöbel in weiß, mit Malereien verziert. Aufgrund der Eingeschossigkeit und der gesamten Zuwegung auch ideal für Rollstuhlfahrer.

Die 450 m² großen Terrassen (davon sind ca. 150 m² überdacht) sind mit exklusiven Fliesen und Bordüren in verschiedenen Mustern verlegt worden. Von der Terrasse zum Teich verläuft ein in Naturstein verlegter Wasserfall. Das Wasser läuft oben aus einer Amphoren heraus. Zur Exklusivität gehört auch ein beheizter Jacuzzi für vier Personen, vollautomatisch und selbst reinigend, sowie eine überdachte Runddusche. Außerdem wurde auf der Terrasse ein Außenkamin eingebaut. Von der Terrasse aus kann man auf einen ca. 150 m² großen Teich mit ca.200 Kois sehen. Der Teich ist mit einem schmiedeeisern verzierten, extra angefertigten, Pavillon umgeben. Im Teich ist Beleuchtung, Filteranlagen und in der Mitte befindet sich ein Holzpavillon, der über eine Brücke zu erreichen ist. Das Häuschen ist mit Bänken, Tisch, Licht und Musik ausgestattet. Am Ende des Gartens befindet sich ein eigener Sandtennisplatz, von einer deutschen Fachfirma angelegt. Der gesamte Garten wird vollautomatisch von einem eigenen Brunnen bewässert. Durch den Garten führt ein befestigter Fußweg mit Beleuchtung, für einen geruhsamen Abendspaziergang.

Das gesamte Grundstück ist eingefriedet und mit einem elektrischen Einfahrtstor versehen. Das Grundstück ist 7500 m² groß. Der 5 x 11 m große Pool (Wasserfläche) ist mit einem extra exklusiv angefertigten Mosaik ausgelegt, mit Beleuchtung, Filteranlage und Dosieranlage, Gegenstromanlage und beheizbarem Wasser.

Lage/Besonderheiten barrierefrei, Südausrichtung, Panoramablick, Blick auf die Bucht von Palma
Innenausstattung Fussbodenheizung (über Ölzentralheizung), Klimaanlage w/k, doppelt verglaste PVC-Fenster, Markisen, Aluminiumblendläden, Marmorboden, Kamin mit Kassette, Sauna, Fitnessbereich, Einbauschränke, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Keller, Gäste-WC, Einbauküche mit Elektrogeräten, Vorbereitungsküche
Haustechnik ADSL, SAT-TV, integrierte Musikanlage, Alarmanlage, zentrales Staubsaugersystem
Außenausstattung Pool, beheizt, Garten mit automatischer Bewässerung, Sommerküche, BBQ, Außendusche, Jacuzzi, Tennisplatz
Parkmöglichkeiten mehr als 2 Pkw-Stellplätze, 1 Tiefgaragenplatz, elektrisches Garagentor, elektrisches Zufahrtstor
Versorgung öffentlicher Stromanschluss, Strom über Generator, öffentlicher Wasseranschluss, eigene Zisterne, Warmwasser über Zentralheizung.

Ein Immobilienbesitz nur für ein ausgewähltes Klientel Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich,  Nur ernsthafte Anfragen werden beantwortet.

Hinweis: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Courtage geht, wie in Spanien üblich, zu Lasten des Verkäufers